Szolgáltatás · Kazincbarcika + 40 km

Lakásfelújítás –
egy felelőssel, nem hattal

A felújítás nem attól nehéz, hogy egy-egy szakma bonyolult, hanem attól, hogy össze kell hangolni őket. Nálunk ez a mi dolgunk, nem a tiéd.

  • Egy ütemterv, egy kapcsolattartó, egy tételes ajánlat
  • Bontástól a festésre kész felületig
  • Lakott lakásban is – porvédelemmel, szakaszolva
Ajánlatot kérek +36 70 553 4737

Számlaképes Ütemterv Tiszta átadás

Téli belső felújítás – Izsófalva
Saját munkánk: Téli belső felújítás · Izsófalva
Bontástól a festésig

Miért válassz minket?

A felújítás legdrágább hibája nem az anyag, hanem az üresen álló hét.

Egy ütemterv

A szakmák sorrendje kötött: bontás, gépészet, aljzat, szárazépítés, felület, burkolat, festés. Ha egy csúszik, mind csúszik – ezért nálunk egy kézben van.

Egy tételes ajánlat

Nem kell öt ajánlatot összefésülnöd. Munkanemenként látod a tételeket, és azt is, mi az, ami nincs benne.

A bontás is nálunk van

Saját gépparkkal a bontott anyag elszállítása is megoldott – nem kell konténerre és fuvarosra külön szerveznöd.

Nincs egymásra mutogatás

Ha a szárazépítő és a kőműves ugyanaz a csapat, nincs kinek átadni a felelősséget.

Miből áll egy felújítás?

A munkanemek külön-külön is megrendelhetők – az áraikat a saját oldalukon részletezzük.

Bontás, elszállítás

Régi burkolat, válaszfal, vakolat és berendezés bontása, a sitt konténerezése és elszállítása.

Kőműves munkák

Falazás, nyíláskiváltás, vakolás, aljzat, repedésjavítás – a szerkezeti rész.

Aljzat, esztrich

Aljzatbeton, önterülő kiegyenlítés, úsztatott esztrich – burkolás fogadására.

Burkolás

Fal- és padlóburkolat, fürdő és konyha – a szigeteléssel és a fugázással együtt.

Glettelés, festés

Falhibák javítása, glettelés, mélyalapozás, festés – a felújítás záró munkanemei.

Nyílászárók

Ajtó- és ablakbeépítés, kávázás, párkányozás – a nyílás helyreállításával.

Gépészet, villany

A szakági munkákat bevont szakemberekkel oldjuk meg, de az ütemezés és a koordináció nálunk marad.

Amit felújítás előtt érdemes tudni

A meglepetések nagy része megelőzhető – ha a felmérésen a helyükön kerülnek szóba.

A régi lakásban mindig van meglepetés
A burkolat alatt korhadt aljzat, a vakolat alatt régi, süllyedő fal, a fal mögött nem odavaló vezeték. Ezért az ajánlatunkban külön szerepel, hogy mi az, amit csak bontás után lehet megmondani – nem építünk be egy nagy „egyéb" tételt, de nem is teszünk úgy, mintha minden előre látható lenne.
A sorrend nem felcserélhető
Gépészet és villany a falban a vakolás előtt. Aljzat a burkolás előtt. Szárazépítés a festés előtt. Ha egy szakma a rossz sorrendben jön, azt utólag bontással lehet javítani. A felújítás legdrágább hibája nem a rossz anyag, hanem a rossz ütemezés.
Lakott lakás vagy üres?
Óriási különbség. Lakottban szakaszolni kell, porvédelmet építeni, minden nap takarítani, és a gépeket este elpakolni. Ez a szárazépítésnél például +20% felárat jelent. Ha van hova kiköltözni a munka idejére, az gyorsabb és olcsóbb is.
Társasházban mire figyelj?
A házirend szabja meg a zajos munka időablakát, és a közös tulajdonhoz (tartófal, gerinc-vezeték, homlokzat, nyílászáró) nyúlni csak engedéllyel lehet. A liftet és a lépcsőházat védeni kell. Ezeket érdemes a közös képviselővel a munka előtt tisztázni – az ütemtervet ehhez igazítjuk.

Hogyan árazunk?

Teljes felújításra nem adunk négyzetméteres átalányárat – az mindig vagy neked, vagy nekünk rossz.

Munkanemenként
Tételesen
nem egy nagy összeg
Anyag és munkadíj
Külön
te is beszerezheted
Felmérés
Helyszínen
a bontás utáni tételek jelölve
Miért nincs „lakásfelújítás Ft/m²" ár?
Mert két ugyanakkora lakás felújítása között többszörös lehet a különbség: egy tisztasági festés és egy fal-, gépészet- és burkolatcserés teljes felújítás nem ugyanaz a munka. Aki négyzetméterárat mond a helyszín ismerete nélkül, az vagy ráhagyással tervez (te fizeted meg), vagy alábecsül (és menet közben jön a pótszámla).
Hol nézhetem meg a részletes árakat?
Munkanemenként, a saját oldalukon: kőműves munkák · gipszkarton (előtétfal 6 100 Ft/m²-től) · aljzat és esztrich (aljzatbeton 4 760 Ft/m²-től) · térkövezés (5 500 Ft/m²-től). A felújítási ajánlat ezekből a tételekből áll össze.
Az anyagot ki szerzi be?
Ahogy neked kényelmesebb. A burkolatot, festéket és szaniterezést a legtöbben maguk választják ki – ilyenkor csak a mennyiséglistát adjuk meg. Az építőanyagot (gipszkarton, profil, glett, cement, beton) általában mi szerezzük be, mert azt a munka ütemében kell szállítani.
Kérek egy felmérést +36 70 553 4737

*A felújítási ajánlat munkanemenként tételes. A bontás után derülő tételeket külön jelöljük.

Hogyan zajlik?

Négy szakasz, mindegyik végén egyeztetéssel.

1 · Helyszíni felmérés

Végigmegyünk a lakáson, felvesszük a méreteket, és megbeszéljük, mi a cél.

2 · Ajánlat és ütemterv

Munkanemenként tételes ajánlat, mellette a sorrend és a becsült időtartam.

3 · Kivitelezés

Szakaszonként haladunk, a szakágakat mi hangoljuk össze. Heti visszajelzés az állásról.

4 · Átadás

Közös bejárás, hibalista, javítás, takarítás – és a számla.

Gyakori kérdések

Amit felújítás előtt a legtöbben megkérdeznek.

Mennyi ideig tart egy lakásfelújítás?
A munkaidőt nem a szakmák hossza, hanem a száradási idők és a szakágak közti várakozás adja: az aljzat, a glett és a burkolat is szárad. Ezért egy teljes felújítás akkor is hetekben mérhető, ha maga a munka kevesebb. A konkrét időtartamot az ütemtervben adjuk meg, a felmérés után.
Lakhatok a lakásban a felújítás alatt?
Részleges felújításnál igen, szakaszolva. Teljes felújításnál – ahol a víz és a villany is le van választva, és minden helyiség érintett – nem javasoljuk. A lakott kivitelezés lassabb és drágább is, mert minden nap takarítani és pakolni kell.
Kell-e engedély a felújításhoz?
A belső, nem tartószerkezetet érintő felújítás általában nem engedélyköteles. Tartófal bontása vagy áttörése viszont statikus és engedély kérdése, társasházban pedig a közös tulajdont érintő beavatkozáshoz a közösség hozzájárulása is kell. Ha ilyen merül fel, szólunk a felmérésen.
Csak egy részét is vállaljátok?
Igen. Egy fürdő, egy szoba, egy fal – ugyanúgy belefér, mint a teljes lakás. A munkanemek külön-külön is megrendelhetők, az áraikat a kőműves és a gipszkarton oldalon részletezzük.
Mi van, ha menet közben meggondolom magam?
Előfordul, és kezelhető – de árban és időben is látszani fog. A módosítást írásban rögzítjük, kiegészítő tételként. Ami már elkészült és vissza kell bontani, az külön munka: ezért érdemes a burkolatot és a szaniterek helyét már a tervezéskor eldönteni.
Küldhetek fotót vagy alaprajzot?
Kérjük is. Alaprajzból a méretek, fotókból az állapot látszik. Írd meg mellé, hogy mi a cél (tisztasági felújítás, fürdőcsere, teljes átalakítás), és hogy laksz-e majd benne – ezekből már tudunk irányt mondani a felmérés előtt.
Kezdjük egy felméréssel

Írd meg a település nevét, a lakás méretét, és hogy részleges vagy teljes felújításban gondolkodsz.

Ajánlatkérés +36 70 553 4737